12 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 12 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 12 Allée des Vignes se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Vignes se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et -7.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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