2 Avenue du Grognet, 35780 La Richardais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 315 € à 3 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Grognet, 35780 La Richardais, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 2 Avenue du Grognet, 35780 La Richardais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier La Richardais.
3 niveaux - 4 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Marie à 1139 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine Launay à 348 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Grognet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Grognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Grognet dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Grognet par rapport à la voie

Sur Avenue du Grognet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 Avenue du Grognet se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Grognet par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine

À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Grognet se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 12.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos des Vignes, 35780 La Richardais(3,536 €)

Rue du Port, 35780 La Richardais(3,566 €)

rue du Suet, 35780 La Richardais(3,720 €)

Impasse du Suet, 35780 La Richardais(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Grognet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Grognet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.