8 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 8 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hermitage.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 284 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 206 mètres
Ventes au 8 Rue Lamennais
Les 2 ventes au 8 Rue Lamennais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 8 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 8 Rue Lamennais se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lamennais par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamennais se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -17.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Lamennais
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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