3 Rue de l'Épine, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Épine, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 232 €/m²0.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 3 Rue de l'Épine, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Épine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Épine dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Épine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 3 Rue de l'Épine se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Épine par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Épine se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Guignen et -14.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Épine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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