13 Rue Orion, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Orion, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 13 Rue Orion, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Orion
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Orion dans son marché local
Prix du 13 Rue Orion par rapport à la voie
Sur Rue Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 13 Rue Orion se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Orion par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Orion se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 11.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Orion
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Orion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Orion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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