2 Rue Mélouin, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 708 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 419 € à 2 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Mélouin, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°10 et de 3.24 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Mélouin, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Forairie.
1 niveau - 2177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Religieuses Urbanistes à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdon à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 303 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 667 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Raoul II à 1248 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mélouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mélouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mélouin dans son marché local

Prix du 2 Rue Mélouin par rapport à la voie

Sur Rue Mélouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Rue Mélouin se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mélouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mélouin se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 44.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 35300 Fougères(1,770 €)

Chemin de la Tourgue, 35300 Fougères(1,845 €)

Rue Julien Gracq, 35300 Fougères(1,715 €)

Rue des Urbanistes, 35300 Fougères(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mélouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mélouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.