12 Rue du Rouget, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 2 371 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Rouget, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°16 et de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Rue du Rouget, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 721 mètres
- Dol-de-Bretagne à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1124 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rouget

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Rouget dans son marché local

Prix du 12 Rue du Rouget par rapport à la voie

Sur Rue du Rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 12 Rue du Rouget se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Rouget par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rouget se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -5.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Motte, 35120 Dol-de-Bretagne(2,287 €)

Rue Fontaine Saint Samson, 35120 Dol-de-Bretagne(2,283 €)

Place Fontaine Saint Samson, 35120 Dol-de-Bretagne(2,339 €)

Rue Félix Poirier, 35120 Dol-de-Bretagne(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Rouget

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Rouget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.