22 b Rue des Vergers, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 22 b Rue des Vergers, 35800 Dinard, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 b Rue des Vergers, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°2284 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1233 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 655 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1244 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1037 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 211 mètres

Ventes au 22 b Rue des Vergers

Les 2 ventes au 22 b Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2022

357 000 €(5 758 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

22 b Rue des Vergers, 35800 Dinard

1 mars 2022

491 550 €(7 802 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

22 b Rue des Vergers, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

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Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gardiner, 35800 Dinard(5,865 €)

Rue des Bains, 35800 Dinard(6,631 €)

Passage de la Petite Croix, 35800 Dinard(6,109 €)

Passage du Vieux-Manoir, 35800 Dinard(5,957 €)

Biens en vente à proximité du 22 b Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.