2 Rue des Cognets, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 647 €

de 4 344 € à 7 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cognets, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue des Cognets, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bodinais à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1433 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cognets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cognets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cognets par rapport à la voie

Sur Rue des Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 2 Rue des Cognets se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cognets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cognets se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 115.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau du Clos Mottay, 35800 Dinard(5,157 €)

Rue de la Haute Guais, 35800 Dinard(5,497 €)

Rue de la Cité des Cognets, 35800 Dinard(5,041 €)

Lotissement Cottage Park, 35800 Dinard(5,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cognets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cognets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.