2 Passage Degas, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 651 €

de 3 787 € à 5 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Degas, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 651 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Passage Degas, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1259 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Degas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Degas dans son marché local

Prix du 2 Passage Degas par rapport à la voie

Sur Passage Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 2 Passage Degas se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Degas par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Degas se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Dinard et 31.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port-Blanc, 35800 Dinard(5,483 €)

Rue de Saint-Lunaire, 35800 Dinard(5,126 €)

Impasse Edmond Rostand, 35800 Dinard(4,875 €)

Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard(5,095 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Degas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Degas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.