16 Avenue George V, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Avenue George V, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
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À propos du 16 Avenue George V, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 4 parkings - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0525 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1081 mètres
Ventes au 16 Avenue George V
Les 7 ventes au 16 Avenue George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue George V dans son marché local
Prix du 16 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 7 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 16 Avenue George V se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue George V par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue George V se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Dinard et 54.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue George V
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue George V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
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Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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