3 Rue Meguis, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 337 € à 4 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Meguis, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Meguis, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Picain à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Meguis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Meguis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Meguis dans son marché local

Prix du 3 Rue Meguis par rapport à la voie

Sur Rue Meguis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 3 Rue Meguis se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Meguis par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Meguis se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Cancale et 42.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ruets, 35260 Cancale(3,696 €)

Rue des Tintiaux, 35260 Cancale(4,048 €)

Rue de la Vigne Fleurie, 35260 Cancale(3,803 €)

Rue de la Vieille Rivière, 35260 Cancale(3,768 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Meguis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Meguis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.