12 Rue Kitchener, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 269 €

de 3 666 € à 4 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Kitchener, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Kitchener, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jetée dite Cale de l'Epi à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Houle à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 792 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 628 mètres
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Kitchener

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kitchener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Kitchener dans son marché local

Prix du 12 Rue Kitchener par rapport à la voie

Sur Rue Kitchener, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 12 Rue Kitchener se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Kitchener par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kitchener se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 63.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-michel, 35260 Cancale(3,909 €)

Rue Notre Dame, 35260 Cancale(4,125 €)

Rue Verte, 35260 Cancale(4,112 €)

Rue Carnot, 35260 Cancale(3,982 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Kitchener

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Kitchener apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.