12 Avenue Pasteur, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Pasteur, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 12 Avenue Pasteur, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 418 mètres
Ventes au 12 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 12 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 12 Avenue Pasteur se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Pasteur se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Cancale et 4.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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