4 Rue Louis Hémon, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 3 230 € à 3 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Louis Hémon, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Rue Louis Hémon, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbières à 281 mètres
- Bruz à 982 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1146 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Hémon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Hémon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Hémon dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Hémon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 4 Rue Louis Hémon se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Hémon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Hémon se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 35.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rosier, 35170 Bruz(3,587 €)

Rue Henri Queffélec, 35170 Bruz(3,420 €)

Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz(3,293 €)

Rue Zénaïde Fleuriot, 35170 Bruz(3,471 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Hémon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Hémon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.