20 Rue Gaudrine, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 630 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Gaudrine, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 20 Rue Gaudrine, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Saint-Armel à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 108 mètres
- Bruz à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 274 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 274 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 677 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Gaudrine

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gaudrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Gaudrine dans son marché local

Prix du 20 Rue Gaudrine par rapport à la voie

Sur Rue Gaudrine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 20 Rue Gaudrine se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gaudrine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gaudrine se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Bruz et 12.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Barrière, 35170 Bruz(3,000 €)

Place du Docteur Joly, 35170 Bruz(3,488 €)

Rue Hector Berlioz, 35170 Bruz(3,034 €)

Rue Debussy, 35170 Bruz(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Gaudrine

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gaudrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.