40 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 40 Avenue Alphonse Legault, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 181 mètres
- - Bruz à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 469 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 246 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 329 mètres
Ventes au 40 Avenue Alphonse Legault
Les 2 ventes au 40 Avenue Alphonse Legault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Alphonse Legault dans son marché local
Prix du 40 Avenue Alphonse Legault par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Legault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 40 Avenue Alphonse Legault se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Alphonse Legault par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Alphonse Legault se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Bruz et 16.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Alphonse Legault
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Alphonse Legault
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Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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