2 Allée de la Barrière, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 188 € à 3 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Barrière, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allée de la Barrière, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Saint-Armel à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 418 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 418 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 862 mètres
- Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Barrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Barrière dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Barrière par rapport à la voie

Sur Allée de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Allée de la Barrière se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Barrière par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Barrière se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Bruz et 11.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Pont Saint-Armel, 35170 Bruz(3,086 €)

le Grand Pâtis, 35170 Bruz(2,863 €)

la Barrière, 35170 Bruz(3,008 €)

Route de Laillé, 35170 Bruz(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Barrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Barrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.