12 Rue du Ruisseau, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Ruisseau, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 12 Rue du Ruisseau, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mainguère à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 449 mètres
Ventes au 12 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 12 Rue du Ruisseau se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ruisseau par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ruisseau se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Brécé et 1.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Ruisseau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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