8 Rue du Libron, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 574 €

de 1 745 € à 5 616 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 687 € à 2 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Libron, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue du Libron, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 447 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vias - Emb. Preignes à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Libron

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Libron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Libron dans son marché local

Prix du 8 Rue du Libron par rapport à la voie

Sur Rue du Libron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 8 Rue du Libron se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Libron par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Libron se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Vias et 28.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Source, 34450 Vias(2,574 €)

Route Nationale 112, 34450 Vias(2,577 €)

Rue de l'Orb, 34450 Vias(2,572 €)

Avenue de Beziers, 34450 Vias(2,411 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Libron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Libron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.