5 Rue des Ecluses, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 928 € à 3 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Ecluses, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue des Ecluses, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 279 mètres
- Vias à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 513 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ecluses

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Ecluses dans son marché local

Prix du 5 Rue des Ecluses par rapport à la voie

Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 5 Rue des Ecluses se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Ecluses par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ecluses se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Vias et -0.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Claux, 34450 Vias(3,012 €)

Rue du Sisal, 34450 Vias(3,155 €)

Rue de la Cheneviere, 34450 Vias(3,117 €)

Chemin du Clos du Loup, 34450 Vias(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Ecluses

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Ecluses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.