12 Impasse des Claux, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Impasse des Claux, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Impasse des Claux, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 226 mètres
- - Vias à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Claux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Claux dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Claux par rapport à la voie
Sur Impasse des Claux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 12 Impasse des Claux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Claux par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Claux se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Vias et 28.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Claux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Claux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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