3 Square de l’Occitanie, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Square de l’Occitanie, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 3 Square de l’Occitanie, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 846 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de l’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 3 Square de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Square de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 3 Square de l’Occitanie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de l’Occitanie par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de l’Occitanie se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Vendres et -14.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square de l’Occitanie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de l’Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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