16 Rue de Neptune, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 2 093 € à 2 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Neptune, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 16 Rue de Neptune, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Parc De Venus à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 699 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Neptune

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Neptune dans son marché local

Prix du 16 Rue de Neptune par rapport à la voie

Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 16 Rue de Neptune se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Neptune par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Neptune se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Vendres et -25.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bacchus, 34350 Vendres(2,562 €)

Rue de la Garrigue, 34350 Vendres(2,972 €)

Rue Junon, 34350 Vendres(3,113 €)

Rue de la Tramontane, 34350 Vendres(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Neptune

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.