8 Rue de Bacchus, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 427 € à 2 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Bacchus, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue de Bacchus, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 548 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 935 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bacchus

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bacchus dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bacchus par rapport à la voie

Sur Rue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 8 Rue de Bacchus se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bacchus par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bacchus se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Vendres et -19.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neptune, 34350 Vendres(2,571 €)

Impasse Apollon, 34350 Vendres(2,549 €)

Impasse Aurore, 34350 Vendres(2,646 €)

Rue de Diane, 34350 Vendres(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bacchus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.