12 Rue de Bacchus, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 425 € à 2 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Bacchus, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue de Bacchus, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 527 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bacchus

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bacchus dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bacchus par rapport à la voie

Sur Rue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 12 Rue de Bacchus se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bacchus par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bacchus se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Vendres et -18.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neptune, 34350 Vendres(2,571 €)

Impasse Apollon, 34350 Vendres(2,549 €)

Impasse Aurore, 34350 Vendres(2,646 €)

Rue de Diane, 34350 Vendres(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bacchus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.