10 Rue de Bacchus, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 553 € à 2 562 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue de Bacchus, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 10 Rue de Bacchus, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 538 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 948 mètres

Ventes au 10 Rue de Bacchus

Les 2 ventes au 10 Rue de Bacchus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2024

308 005 €(2 567 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

10 Rue de Bacchus, 34350 Vendres

12 juillet 2021

279 000 €(2 325 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

10 Rue de Bacchus, 34350 Vendres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Bacchus dans son marché local

Prix du 10 Rue de Bacchus par rapport à la voie

Sur Rue de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 10 Rue de Bacchus se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Bacchus par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bacchus se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Vendres et -19.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neptune, 34350 Vendres(2,571 €)

Impasse Apollon, 34350 Vendres(2,549 €)

Impasse Aurore, 34350 Vendres(2,646 €)

Rue de Diane, 34350 Vendres(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Bacchus

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.