7 Impasse des Sylphides, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Impasse des Sylphides, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 7 Impasse des Sylphides, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 100 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Sylphides
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Sylphides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Sylphides dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Sylphides par rapport à la voie
Sur Impasse des Sylphides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 7 Impasse des Sylphides se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Sylphides par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Sylphides se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Vendres et -24.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Sylphides
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Sylphides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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