3 Impasse des Sylphides, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sylphides, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 3 Impasse des Sylphides, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 108 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1099 mètres
Ventes au 3 Impasse des Sylphides
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Sylphides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sylphides dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sylphides par rapport à la voie
Sur Impasse des Sylphides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Impasse des Sylphides se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sylphides par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sylphides se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Vendres et -28.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Sylphides
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Sylphides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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