4 Chemin des Grussanotes, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 561 € à 5 035 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 2 090 € à 2 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin des Grussanotes, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Chemin des Grussanotes, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 472 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Grussanotes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Grussanotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Grussanotes dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Grussanotes par rapport à la voie

Sur Chemin des Grussanotes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 4 Chemin des Grussanotes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Grussanotes par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Grussanotes se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Vendres et 12.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Merlot, 34350 Vendres(3,154 €)

Rue du Chardonnay, 34350 Vendres(3,153 €)

Chemin de Saint Martin, 34350 Vendres(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Grussanotes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Grussanotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.