3 Avenue de Bel Air, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bel Air, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 3 Avenue de Bel Air, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 391 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Avenue de Bel Air se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bel Air par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bel Air se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de Vendres et -27.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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