11 Avenue de Bel Air, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Avenue de Bel Air, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 11 Avenue de Bel Air, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 371 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 846 mètres
Ventes au 11 Avenue de Bel Air
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 11 Avenue de Bel Air se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Bel Air par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Bel Air se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Vendres et -21.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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