2 bis Rue Caucadis, 34410 Sauvian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 1 756 € à 3 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Caucadis, 34410 Sauvian, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 5.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 bis Rue Caucadis, 34410 Sauvian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hirondelles à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 737 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Caucadis

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Caucadis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Caucadis dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Caucadis par rapport à la voie

Sur Rue Caucadis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 bis Rue Caucadis se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Caucadis par rapport à Sauvian et à Hérault

À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Caucadis se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -16.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Vidal, 34410 Sauvian(2,661 €)

Rue de la Plaine, 34410 Sauvian(2,430 €)

Impasse François Mauriac, 34410 Sauvian(3,081 €)

Rue de l'Orb, 34410 Sauvian(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Caucadis

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Caucadis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.