2 Rue des Clapasses, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 3 023 € à 4 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Clapasses, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue des Clapasses, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 598 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clapasses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clapasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Clapasses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Clapasses par rapport à la voie

Sur Rue des Clapasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Rue des Clapasses se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Clapasses par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clapasses se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 12.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moucadou, 34670 Saint-Brès(3,667 €)

Rue de la Pierre Saint Roch, 34670 Saint-Brès(3,757 €)

Rue de la Capelane, 34670 Saint-Brès(3,860 €)

Rue de la Jourdane, 34670 Saint-Brès(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Clapasses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Clapasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.