8 Rue du Puits, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits, 34130 Saint-Aunès, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 20.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 8 Rue du Puits, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Aunès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 27 parkings - 971 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escolet à 67 mètres
- - Saint-Aunès à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 362 mètres
Ventes au 8 Rue du Puits
Les 5 ventes au 8 Rue du Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 8 Rue du Puits se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Puits se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et 12.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aunès a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2024 à 4 641 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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