5 bis Rue des Muriers, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 811 € à 2 865 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 bis Rue des Muriers, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 5 bis Rue des Muriers, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Gaubil à 937 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 754 mètres

Ventes au 5 bis Rue des Muriers

Les 2 ventes au 5 bis Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023

357 200 €(3 002 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

5 bis Rue des Muriers, 34725 Saint-André-de-Sangonis

7 octobre 2022

377 200 €(3 170 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

5 bis Rue des Muriers, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 5 bis Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 5 bis Rue des Muriers se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue des Muriers par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Muriers se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -10.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Parage Haute, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,529 €)

Impasse de la Parage, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,467 €)

Rue des 4 Vents, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,923 €)

Le Bosquet, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.