23 Grand Rue, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 31.99 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
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À propos du 23 Grand Rue, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 940 mètres
- - Collège Max Rouquette à 881 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 243 mètres
Ventes au 23 Grand Rue
Les 2 ventes au 23 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 23 Grand Rue se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -10.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 23 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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