8 Rue du Forgeron, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 1 969 € à 4 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Forgeron, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Rue du Forgeron, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Mairie à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 366 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Forgeron

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Forgeron dans son marché local

Prix du 8 Rue du Forgeron par rapport à la voie

Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 8 Rue du Forgeron se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Forgeron par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Forgeron se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -19.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 34320 Roujan(2,104 €)

Place de la Mairie, 34320 Roujan(2,381 €)

Rue du College, 34320 Roujan(2,722 €)

Avenue de Pézenas, 34320 Roujan(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Forgeron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Forgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.