3 RD 13 vers Gabian, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 699 € à 2 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 RD 13 vers Gabian, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 RD 13 vers Gabian, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Mairie à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 1103 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 3 RD 13 vers Gabian

Aucune vente n'a été recensée au 3 RD 13 vers Gabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 RD 13 vers Gabian dans son marché local

Prix du 3 RD 13 vers Gabian par rapport à la voie

Sur RD 13 vers Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 RD 13 vers Gabian se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 RD 13 vers Gabian par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 RD 13 vers Gabian se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Roujan et -30.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gabian, 34320 Roujan(2,426 €)

Rue Jean Jaures, 34320 Roujan(2,562 €)

Chemin de l'Etang, 34320 Roujan(2,393 €)

Avenue de Cassan, 34320 Roujan(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 3 RD 13 vers Gabian

Les biens actuellement en vente autour du 3 RD 13 vers Gabian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.