2 Rue du Beau Site, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 2 856 € à 4 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Beau Site, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 4 119 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue du Beau Site, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Bashy du Cayla, dit du Comte de Turenne (actuel hôtel de ville) à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Tribes à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 462 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 240 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beau Site

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Beau Site dans son marché local

Prix du 2 Rue du Beau Site par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 2 Rue du Beau Site se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Beau Site par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beau Site se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 30.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Beau Site, 34570 Pignan(4,102 €)

Le Passet, 34570 Pignan(4,155 €)

Rue du Peyrou, 34570 Pignan(4,055 €)

Avenue du Passet, 34570 Pignan(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.