21 Rue du Puits, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue du Puits, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 21 Rue du Puits, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 191 mètres
Ventes au 21 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 21 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 21 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 21 Rue du Puits se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Puits par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Puits se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -11.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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