13 Rue du Puits, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Puits, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 13 Rue du Puits, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 195 mètres
Ventes au 13 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 13 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 13 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 13 Rue du Puits se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Puits par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Puits se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -12.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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