12 Avenue de Caux, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de Caux, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 12 Avenue de Caux, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Matte à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 441 mètres
Ventes au 12 Avenue de Caux
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Caux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Caux dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Caux par rapport à la voie
Sur Avenue de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 12 Avenue de Caux se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Caux par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Caux se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -7.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Caux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Caux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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