26 a Rue Andre Malraux, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 a Rue Andre Malraux, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 26 a Rue Andre Malraux, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 521 mètres
Ventes au 26 a Rue Andre Malraux
Une vente a été recensée au 26 a Rue Andre Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 26 a Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 26 a Rue Andre Malraux se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue Andre Malraux par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue Andre Malraux se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 6.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 a Rue Andre Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue Andre Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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