17 Rue Andre Malraux, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 193 € à 3 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue Andre Malraux, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 17 Rue Andre Malraux, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 649 mètres

Ventes au 17 Rue Andre Malraux

Une vente a été recensée au 17 Rue Andre Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

150 000 €(1 546 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

17 Rue Andre Malraux, 34800 Nébian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Andre Malraux dans son marché local

Prix du 17 Rue Andre Malraux par rapport à la voie

Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 17 Rue Andre Malraux se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Andre Malraux par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Andre Malraux se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -14.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Coteaux de Campiergues, 34800 Nébian(3,132 €)

Avenue des Campilieres, 34800 Nébian(2,742 €)

Avenue de Campillieres, 34800 Nébian(2,705 €)

Avenue de l’Egalite, 34800 Nébian(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Andre Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Andre Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.