10 Rue Andre Malraux, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue Andre Malraux, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 10 Rue Andre Malraux, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 627 mètres
Ventes au 10 Rue Andre Malraux
Une vente a été recensée au 10 Rue Andre Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 10 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 10 Rue Andre Malraux se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Andre Malraux par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Andre Malraux se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -13.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 10 Rue Andre Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Andre Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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