9 Rue Washington, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Washington, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 9 Rue Washington, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 391 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0552 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0553 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0554 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 823 mètres
- - Collège Camille Claudel à 555 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 809 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 778 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Washington dans son marché local
Prix du 9 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 9 Rue Washington se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Washington par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Washington se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Washington
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Washington
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