2 Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 780 €

de 2 954 € à 4 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Sainte Ursule, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Ursulines à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 1 parking - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 557 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 324 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 191 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 502 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 181 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Ursule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sainte Ursule dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte Ursule par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Rue Sainte Ursule se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte Ursule par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Ursule se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aventurin, 34080 Montpellier(4,201 €)

Rue des Ecoles Pies, 34080 Montpellier(4,396 €)

Impasse Pertrach, 34080 Montpellier(3,530 €)

Rue du Collège Duvergier, 34080 Montpellier(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Ursule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Ursule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.