2 Rue Sainte Monique, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 854 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sainte Monique, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Sainte Monique, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tastavin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 316 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 814 mètres
- Collège Clémenceau à 614 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 666 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 163 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Monique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Monique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sainte Monique dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte Monique par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Monique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Rue Sainte Monique se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte Monique par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Monique se situe 39.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Romain Rolland, 34080 Montpellier(2,273 €)

Rue des Fustiers, 34080 Montpellier(2,874 €)

Rue des Peyriers, 34080 Montpellier(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Monique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Monique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.