3 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 3 Rue Saint Claude, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 290 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 759 mètres
- - Collège privé La Providence à 155 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 338 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 267 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 60 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Claude
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Claude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Claude dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 3 Rue Saint Claude se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Claude par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Claude se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Claude
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint Claude
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